Navigieren in der Gemeinde Grüsch

FAQ Ersatzneubau MZH

Allgemein

Warum benötigen wir eine neue Mehrzweckhalle?

Der Gemeindevorstand hat sich mit der Frage, ob es eine Mehrzweckhalle braucht oder ob eine einfache Turnhalle genügen würde intensiv auseinandergesetzt. Folgende Punkte sprechen gemäss Gemeindevorstand für einen Ersatzneubau:

  • Wir brauchen eine Turnhalle die die schulischen Anforderungen erfüllt (Norm Bundesamt für Sport BASPO).
  • Wir schaffen zusätzlichem Schulraum (Singsaal aber auch Bühne).
  • Wir schaffen ein zusätzliches Angebot für einen Mittagstisch (Foyer und Gastroküche) bis Tagesbetreuung.
  • Wir brauchen eine Mehrzweckhalle mit fester Bühne für Vereinsanlässe und ähnlichem, ohne Störungen des Schulbetriebs.
  • Ausbau der Vereinsaktivitäten und die Durchführung neuer Anlässe ermöglichen (z.B. kant. oder schweizerische Delegiertenversammlungen etc.).
  • Zur Sicherstellung von öffentlichen Anlässen unter Einhaltung von Schutzkonzepten und gesundheitlichen Aspekten (Luftqualität, etc.) und mit dem notwendigen Abstand.
Was ist bisher passiert?
  • An der Gemeindeversammlung vom 25.06.2020 wurde durch die Stimmbevölkerung eine Einlage ins Eigenkapital von Fr. 2.0 Mio. genehmigt. (47 JA, 0 NEIN).
  • An der Gemeindeversammlung vom 16.07.2020 wurde einem Projektierungskredit von Fr. 350‘000.-- zugestimmt. (62 JA, 1 NEIN).
  • Im Herbst 2020 wurde ein Projektwettbewerb durchgeführt. Es wurden 11 Projekte eingereicht. Die Jurierung erfolgte am 13. April 2021 durch eine Fachjury.
  • Am 30.04. und 01.05.2021 fand eine öffentliche Ausstellung der eingereichten Projekte aus dem Projektwettbewerb statt.
  • An der Gemeindeversammlung vom 20.05.2021 wurde durch die Stimmbevölkerung eine Einlage ins Eigenkapital von zusätzlich Fr. 1.0 Mio. genehmigt. (49 JA, 4 NEIN).
Was sind die nächsten Schritte?

Falls dem Projekt an der Urnenabstimmung vom 15.05.2022 zugestimmt wird, ist folgender Ablauf geplant:

1. Baueingabe
2. Ausarbeitung Ausführungsplanung
3. Einholen von Offerten
4. Baubeginn Tiefgarage Frühling 2023
5. Abbruch bestehende Turnhalle Sommer 2023
6. Baubeginn Mehrzweckhalle Sommer 2023
7. Bezug Sommer 2025

Welche Chancen bietet uns eine neue Mehrweckhalle?

Der Gemeindevorstand ist der Meinung, dass eine solche neue Mehrzweckhalle aus folgenden Gründen eine gute Chance für die Gemeinde Grüsch wäre:

  • Ausbau von zusätzlichen Angeboten für die Schule, die Vereine und die Gemeinde.
  • Möglichkeit für z.B. Kinoabende, Filmvorführungen, Delegiertenversammlungen, Politische Veranstaltungen, etc.
  • Chance zur Förderung und Belebung des Vereinslebens.
  • Ein Nachhaltiges, Innovatives und Zukunftsorientiertes Projekt mit Vorzeigecharakter für Jung und Alt.
Wie verändert sich das Grössenverhältnis zwischen der alten und der neuen Mehrzweckhalle?

Die neue Mehrzweckhalle vergrössert sich  in der Länge um 6.6 Meter (+65 %) und in der Breite um 6 Meter (30 %). Die Turnfläche verdoppelt sich.

Unter folgendem Link sind die Grössenverhältnisse ersichtlich:

Grössenverhältnis zwischen der alten und der neuen MZH [pdf, 59 KB]

 

 

Wird der Pausenplatz vergrössert?

Der Ersatzneubau wird ca. 20 m nach Osten verschoben. Dadurch und durch den Umstand, dass auch der Platz hinter der heutigen Mehrzweckhalle zur Verfügung steht, vergrössert sich der Pausenplatz wesentlich. Insgesamt erweitert sich der Pausenplatz um ca. 500 m2.

Unter folgendem Link wird die Erweiterung grafisch dargestellt:

Pausenplatzerweiterung [pdf, 67 KB]

Finanzen

Was kostet der Ersatzneubau der Mehrzweckhalle Grüsch?

Die Kostenschätzung sieht Gesamt-Nettokosten von Fr. 13.75 Mio. vor. Davon betreffend Fr. 10.57 Mio. die Gebäudekosten.

Unter folgendem Link ist die Kostenschätzung (+/- 15%) ersichtlich:

Kostenschätzung vom 08.12.2021 [pdf, 133 KB]

 

 

Werden diese Kosten eine Steuererhöhung zur Folge haben?

Nach heutigem Wissensstand  und gleichbleibenden finanziellen Voraussetzungen gibt es keine Steuererhöhung.

Weshalb sind die Baukosten und Erstellungskosten auf Seite 16 der Botschaft ohne MwSt?

Hier handelt es sich um einen Fehler. Jegliche aufgeführten Kosten sind inkl. MwSt. In der Onlineversion der Botschaft sind die Kosten korrekt aufgeführt. Der beantragte Bruttokredit von Fr. 13.85 Mio. ist inkl. MwSt.

Wie entwickeln sich die Abschreibungen nach diesen Investitionen?

Gemäss HRM2 erfolgt für ein solches Projekt eine lineare Abschreibung über 33 Jahre was einem jährlichen Betrag von Fr. 325'758 entspricht. Somit verringert sich die Restschuld jährlich und die Verzinsung nimmt entsprechend ab. Durchschnittlich wird mit einer Verzinsung von Fr. 52'121 gerechnet.

Die grafische Darstellung der Abschreibungen kann unter folgendem Link heruntergeladen werden:

Grafische Darstellung der Abschreibungen [pdf, 45 KB]

 

 

 

Wie verteilen sich die Gesamtkosten des Projekts?

Die Gesamtkosten von Fr. 13.75 Mio. setzen sich folgendermassen zusammen:

Verteilung Gesamtkosten des Projekts [pdf, 31 KB]